Locataires Industriels & BEFA
Kereos Partners identifie et connecte les entreprises en recherche de locaux industriels, logistiques ou tertiaires — avant que votre projet ne soit commercialisé. Sécurisez vos BEFA, pré-louez vos actifs, construisez avec certitude.
38 000 m²
12 000 m²
20+
48h
Le défi BEFA
En immobilier d’entreprise, le BEFA (Bail En l’Etat Futur d’Achèvement) est l’outil ultime pour sécuriser le financement et réduire le risque promoteur. Mais il exige une chose difficile : trouver le bon locataire industriel avant que le bâtiment n’existe.
Sans locataire identifié en amont, le projet démarre avec un risque maximal. Les banques exigent une pré-commercialisation. Les délais s’allongent. La rentabilité s’effondre.
Nous connectons directement les porteurs de projets avec les entreprises en recherche active de locaux industriels ou logistiques — avant même la mise sur le marché.
C’est un exercice de sourcing et de matching qui requiert une connaissance fine des besoins réels des entreprises — bien avant qu’elles ne lancent un appel d’offres public. C’est notre coeur de métier.
Notre méthode
Notre plateforme data-intelligence détecte les signaux faibles des entreprises en recherche active, bien avant qu’elles ne sollicitent des agences ou publient leurs besoins.
Extensions de capacité, relocalisations, nouvelles unités de production — détectés via nos signaux propriétaires.
Ouverture de plateformes, consolidations de réseau, optimisations supply chain. Entreprises en croissance active.
Sièges régionaux, centres de R&D, datacenters, showrooms industriels. Tous secteurs d’activité.
Réponses aux collectivités cherchant des implantations économiques. Matching territoire-entreprise.
Notre processus
De l’identification du besoin à la signature du BEFA, nous structurons chaque étape pour sécuriser votre projet avant le premier coup de pelle.
Identification des entreprises en recherche via nos données exclusives et notre réseau terrain. Qualification du besoin réel avant tout contact commercial.
Vérification du besoin réel, du calendrier, de la surface, de la localisation et des contraintes techniques. Seuls les dossiers sérieux vous sont présentés.
Connexion directe entre l’entreprise utilisatrice et le promoteur ou l’investisseur porteur du projet. Accompagnement jusqu’à la signature du BEFA.
Qui nous accompagnons
Promoteurs, investisseurs, contractants généraux ou foncières : chaque porteur de projet industriel ou logistique bénéficie de notre réseau d’entreprises utilisatrices qualifiées.
Opérations sécurisées
Chaque opération a été initiée avant la mise sur le marché, grâce à la détection amont des besoins utilisateurs. Voici quelques exemples de notre track record.
38 000 m²
12 000 m²
800 m²
Sécurisez votre projet
Ne lancez plus un projet sans visibilité sur la demande. Kereos vous connecte aux entreprises qui cherchent exactement ce que vous construisez — avant même votre commercialisation officielle.
Présentez votre projet : surface, localisation, calendrier. Nous identifions les utilisateurs potentiels dans notre réseau sous 48h.
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Et si vos données devenaient un levier de réussite ?
Vous aussi, exploitez tout le potentiel de la donnée immobilière.
Échangeons sur vos enjeux et découvrons comment Kereos peut transformer l’information en opérations réussies, concrètes et performantes.
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