Hôtellerie & Friche :
Reconversion, Restructuration & Valorisation
Les actifs hôteliers en difficulté et les friches immobilières représentent un gisement d’opportunités considérable pour les investisseurs qui savent les identifier et les valoriser. Kereos Partners accompagne la restructuration, la reconversion et la cession de ces actifs avec une expertise data et une connaissance fine des enjeux publics et privés.
Hôtellerie en difficulté & friches : anticiper pour valoriser
Le secteur hôtelier fait face à des turbulences structurelles : vieillissement du parc, hausse des coûts d’exploitation, concurrence des plateformes de location courte durée. En parallèle, le Fonds Friches, la loi ZAN et les AMI des collectivités créent de nouvelles fenêtres d’opportunités pour les opérateurs capables de proposer des projets ambitieux et réalistes sur des friches industrielles, commerciales ou tertiaires.
Hôtels en restructuration
Diagnostic opérationnel et immobilier, scénarios de repositionnement (montée en gamme, résidence gérée, découpe en appartements).
Détection & qualification de friches
Identification d’actifs dépréciés ou abandonnés, analyse du potentiel de reconversion (logement, bureau, commerce, activités).
Mise en relation repreneurs
Identification d’acquéreurs qualifiés pour actifs hôteliers ou friches en phase de mutation, matching off-market.
AMI Fonds Friches
Aide à la constitution des dossiers, mise en relation avec co-investisseurs et opérateurs de reconversion spécialisés.
Expertise en reconversion et valorisation d’actifs délaissés
Kereos Partners mobilise sa base de données foncières et son réseau d’acteurs publics et privés pour vous connecter aux friches à fort potentiel et aux hôtels en situation de cession. Notre analyse territoriale valide les hypothèses d’usage futur et sécurise vos décisions d’investissement.
Nos cibles
Actifs décotés à fort potentiel de valorisation
Résidences seniors, étudiantes, appart-hôtels
Dépollution et recyclage du foncier
Restructuration de portefeuille d’actifs
Un actif hôtelier ou une friche à valoriser ?
Nos experts étudient le potentiel de votre actif et vous proposent le scénario de restructuration ou de cession optimal.