Fonds d’investissement, family offices, foncières, SCPI/OPCI : Kereos Partners vous accompagne du sourcing off-market à la commercialisation post-acquisition, avec une approche structurée par la data et un accès exclusif au marché caché.
Notre offre s’adapte à vos contraintes de gouvernance, d’allocation et de reporting. Nous intervenons aussi bien sur des tickets ponctuels que sur des programmes d’allocation pluriannuels.
Value-add, core+, opportuniste. Sourcing de deals off-market, due diligence renforcée, co-investissement possible sur des opérations structurantes.
Stratégies patrimoniales diversifiées, recherche de rendement et d’upside capital, discrétion absolue sur les opérations et les contreparties.
Arbitrage de portefeuille, rotation d’actifs, sourcing d’opportunités alignées avec votre thèse sectorielle ou géographique.
Acquisitions en VEFA, BEFA, CPI, reconversions d’actifs obsolescents ou repositionnements stratégiques à fort potentiel de valorisation.
Au-delà de l’accès au deal flow, nous intervenons à toutes les étapes du cycle d’investissement, là où la donnée brute ne suffit pas.
Identification et pré-qualification d’actifs et de projets non diffusés publiquement, avec analyse préalable du yield et du potentiel de création de valeur.
Diagnostic de vos actifs détenus : performance locative, taux d’occupation, vacance structurelle, potentiel d’arbitrage, stratégie de rotation.
Analyse technique, locative, commerciale et stratégique des cibles. Cartographie des risques, lecture du marché local, projection des flux.
Accompagnement des opérations en VEFA, BEFA, développement locatif ou relocalisation d’actifs vacants. Accès à notre base d’utilisateurs qualifiés.
Analyses territoriales, thèses d’investissement sur filières (logistique, data centers, santé, éducation, industriel). Signaux faibles et tendances structurelles.
Pilotage de la commercialisation, repositionnement d’actifs, conduite d’opérations de reconversion, optimisation de la valeur locative.
Nos analyses et notre réseau couvrent l’ensemble du spectre de l’immobilier d’entreprise, avec une spécialisation sur les actifs à fort potentiel de revalorisation.
Entrepôts, XXL, urbain, cross-dock, froid, derniers kilomètres.
Sites de production, locaux d’activité, bâtiments ICPE.
Monolocataires, multilocataires, opérations flex et hybrides.
Friches urbaines, campus, mixed-use, projets de repositionnement.
Data centers, colocation, edge, infrastructures numériques critiques.
Fonciers à enjeu, réserves foncières long terme, zones à potentiel.
Quatre convictions opérationnelles qui structurent notre manière de travailler avec nos clients investisseurs.
60 à 70 % des opportunités ne passent jamais par le marché ouvert. Notre réseau d’acteurs qualifiés et nos outils propriétaires vous y donnent accès.
Des sources croisées (entreprises, fonciers, signaux faibles, levées de fonds, démographie, AMI) pour sécuriser chaque décision.
Nous ne nous arrêtons pas à la mise en relation. Sourcing, analyse, négociation, commercialisation, suivi post-acquisition : nous accompagnons tout le cycle.
Aligné uniquement avec vos intérêts. Discrétion absolue sur les dossiers sensibles, pas de conflit avec des vendeurs ou des promoteurs.
Un premier échange de 30 minutes pour comprendre votre thèse, vos contraintes et identifier les premières opportunités alignées avec votre allocation.
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Vous aussi, exploitez tout le potentiel de la donnée immobilière.
Échangeons sur vos enjeux et découvrons comment Kereos peut transformer l’information en opérations réussies, concrètes et performantes.
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